Massimizza i ricavi.
Automatizza la gestione.

Perché sostituisci cinque o sei strumenti scollegati con un'unica piattaforma: Smart Guide NFC, AI Concierge, Marketplace, CRM, self check-in, Alloggiati Web, channel manager e revenue management, a un canone fisso mensile e senza percentuali sui tuoi incassi. Più immobili gestisci, più il costo per unità si abbassa: alzi la qualità del servizio senza gonfiare i costi fissi.

Di tutta la parte digitale del tuo lavoro. Lato ospite: Smart Guide NFC, AI Concierge che risponde h24 e risolve da solo il 90% delle richieste, Marketplace dei servizi locali. Lato tuo: CRM di ospiti e prenotazioni, self check-in, invio automatico ad Alloggiati Web, channel manager e revenue management, nella stessa dashboard. La gestione fisica delle case, dalle pulizie alle manutenzioni, resta tua: noi togliamo di mezzo tutto quello che si può automatizzare.

Ti arrivano segnalate, con lo storico della conversazione già pronto: sai chi è l'ospite, cosa ha chiesto e cosa gli è stato risposto, quindi chiudi in trenta secondi invece di ricostruire tutto da capo. L'AI non inventa mai: quando non ha l'informazione passa la palla a te.

Scegli i servizi locali da offrire ai tuoi ospiti (e-bike, transfer, tour in barca, chef). L'ospite prenota e paga in piattaforma, il fornitore è pagato all'istante via Stripe e la tua commissione, tracciata, ti arriva ogni mese: un flusso di ricavi extra in automatico.

I dati che l'ospite inserisce durante il self check-in vengono validati e trasmessi al portale della Polizia di Stato nei tempi previsti, senza che tu debba ricopiare nulla. Di ogni invio resta la ricevuta, quindi hai sempre la prova di aver comunicato in regola.

Sì. Colleghiamo i principali canali di vendita e il tuo booking diretto, e da lì calendari, prezzi e disponibilità restano sincronizzati in tempo reale. Inserisci una modifica una volta sola e la ritrovi ovunque, senza doppio inserimento e senza overbooking.

Decidi tu il perimetro: prezzo minimo, prezzo massimo e regole per i periodi che ti stanno a cuore. Dentro quei limiti il sistema muove le tariffe in base a domanda, stagionalità ed eventi locali, e tu puoi sempre bloccare una data a mano.

Ce ne occupiamo noi durante il setup: portiamo dentro anagrafiche ospiti, prenotazioni in corso e listini partendo da quello che usi oggi, che sia un gestionale, un foglio Excel o i calendari dei tuoi canali. Tu ci dai gli accessi, al resto pensiamo noi.

Cinque giorni lavorativi. Una volta confermato, il nostro team rende operativa la tua piattaforma, prepara gli script di AI Concierge personalizzati, collega i tuoi canali di vendita e invia o installa i tag NFC.

Non necessariamente. Livenly velocizza il self check-in a prescindere: se hai serrature domotiche le integriamo con il sistema NFC, ma se usi le chiavi tradizionali i nostri step guidano comunque l’ospite fino a esse.

No: la prima sessione strategica è 100% gratuita e senza impegno. Serve a studiare la tua proprietà e dirti, con trasparenza, quanto puoi guadagnare con upselling e Marketplace e quanto tempo puoi recuperare con Livenly.